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ce que vaut votre bien ?
Estimation précise, stratégie de prix optimale et calcul exact du net vendeur, en moins de 2 minutes, sans agence.
Pourquoi Real Estimate
Tout ce qu'un vendeur averti doit savoir, en un rapport
Estimation Précise
Algorithme basé sur les transactions réelles du marché suisse romand, ajusté par canton et NPA.
Net Vendeur Exact
Calculez précisément ce qui reste dans votre poche après frais d'agence, notaire et impôts.
3 Stratégies de Prix
Vente rapide, équilibrée ou à valeur maximum. Choisissez selon vos priorités et votre calendrier.
Partenaires Certifiés
Accédez aux meilleurs agents immobiliers de votre région, sélectionnés sur leurs performances.
Comment ça marche
Votre rapport vendeur en 3 étapes
De la description du bien à la mise en relation avec une agence, tout tient en moins de 5 minutes.
Décrivez votre bien
Adresse, surface, état, pièces : le formulaire prend moins de 2 minutes.
- Adresse exacte via Swisstopo
- Type, surface & nombre de pièces
- État, vue, parking, localisation
Notre moteur hédonique analyse
L'algorithme croise vos données avec les registres fonciers et les transactions récentes du canton.
- Modèle hédonique multicritères
- Données marché 70+ communes
- Coefficients TVA & vétusté suisses
Recevez votre rapport complet
Un dossier vendeur professionnel : estimation, net vendeur, 3 stratégies de prix et agences partenaires.
- Estimation + intervalle de confiance
- Simulateur Net Vendeur (TVA 8.1%)
- Mise en relation avec 3 agences locales
Gratuit · Sans engagement · 2 minutes
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Ce que disent nos utilisateurs
“Estimation reçue en 2 minutes, parfaitement cohérente avec celle de l'agence que j'ai contactée ensuite. Le calculateur de net vendeur m'a évité une mauvaise surprise fiscale.”
Marie-Claire F.
Appartement 4.5 pièces · Lausanne, VD
“Nous avons utilisé Real Estimate avant de rencontrer les agents. Ça nous a donné une vraie position de force pour négocier la commission. Excellent outil.”
Thierry & Nathalie B.
Villa 6 pièces · Genève, GE
“Le rapport est complet et professionnel : stratégies de prix, fourchette de confiance, comparables. Bien supérieur à ce que j'avais vu sur les autres sites gratuits.”
David K.
Maison individuelle · Sion, VS
Données de marché
Baromètre Immobilier Romand
Prix au m² par ville et par canton, tendances 12 mois, délais de vente médians et indices de demande. Toute la Suisse romande en un tableau de bord.
Prix de l'immobilier par Canton
Vaud
Valais
Estimation immobilière par Canton
Vaud
Valais
À propos de Real Estimate : Notre algorithme d'évaluation Hédonique suisse romand s'appuie sur la loi de régression des variables liées au foncier, au bâti (taille, vétusté, options privatives) et aux facteurs contextuels du marché de la micro-localisation. Les prix affichés représentent des médianes d'enveloppe par commune. Utilisez notre outil d'estimation professionnel gratuit pour obtenir le net vendeur précis rattaché à votre appartement ou votre villa en Suisse.